打造大江东新城新地标
杭州经济技术开发区前进园区首座城市综合体“浮出水面”
大江东新城，一个全市上下及外来投资者屡屡提及的热门字眼。
大江东新城，被人们称为是杭州的“浦东”。这里将成为杭州工业经济新一轮增长、产业结构调整升级的主平台。
杭州经济技术开发区江东园区（前进工业园区）位于大江东新城核心区，规划建设面积40平方公里，范围为西至钱江大道，南至江东大道，北至钱塘江，东至九工段直河。前进园区隔着钱塘江与下沙新城遥想呼应，这里将成为杭州经济技术开发区转型发展的战略拓展区、大江东新城现代工业发展的示范引领区、杭州汽车产业发展的重要集聚区。
2007年底前进园区启动实质性开发以来，基础设施日渐完善，规划体系逐步建立，产业项目加快集聚，园区开发建设驶入发展的“快车道”。
令人振奋的是，大江东新城核心区首座城市综合体也在此启动建设，作为城市化标志之一的综合体，这种集规模、便捷、经济、高效等多种优势于一体的建设模式，喻示着前进园区建设的高标准和大手笔。
前进园区城市综合体之区位优势
前进园区按“一心、两轴、七大片区”进行空间布局。“一心”指大江东新城核心区，位于钱江大道和江东大道的交汇处，是整个421平方公里大江东新城的公共中心。前进园区南部约6平方公里规划为大江东新城核心区的组成部分，该部分也是前进园区的公建配套服务中心。
前进园区城市综合体位于大江东新城核心区，系大江东新城核心区首座城市综合体。整个项目总占地面积约为343亩，建筑面积80万方，总投资约为25亿元，一期包括市民中心、人才公寓、商务酒店、产业办公楼、金融办公楼和商务办公楼共7幢建筑；二期包括五星级酒店、体育休闲设施、写字楼和住宅，将为进区企业提供方便的行政、商务、居住等配套服务。
前进园区城市综合体之设计目标
打造成为“大江东新城城市设计的新地标，服务市级地域的充满活动的行政、商业、办公、酒店、金融、人才交流服务中心，未来新城市民休闲、购物、餐饮的新去处，成为展示城市形象的新节点”。
设计理念上，结合钱塘江大潮，提炼出“潮”元素加以精心利用，让“极动”与“极静”结合在一起，形成对比。综合体中心以“S”形曲路分割为东西动静两区，表达了江潮的气度和魅力，形成独有的特色。
这里将有各具个性的中心广场——文化广场和市民广场，成为“S”形中的两个“城市之眼”。
夜景设计也独具特色，这里将有星海和灯塔，将综合体打扮得璀璨夺目。景观设计上，充分考虑外围河流景观与城市景观融入，强调以园林的设计手法，将公园与建筑融为一体。
综合体注重生态设计，生态建筑、公园与建筑设计融为一体。建筑风格用现代主义手法，传达传统历史文化底蕴。
与钱塘江潮大气、开放的格局相响应，这里将体现多元化的文化理念。多元化会形成宽松开发的人文氛围，多元化的都市空间会带来多元化的人才结构，这也是新城活力的重要特征。
在物业类型分布上，行政办公独立设置，开放而大气。产业办公楼设置为经典“品”字形，突出城市宏伟的形象。商务酒店与五星级酒店联合布置，直接面向中央CBD。人才公寓设置在酒店与办公区之间，有利于将来改造成SOHO办公。沿河布局高端公寓，景观融入性强，景色优美。
打造产业集聚发展新平台
前进工业园区34万方标准厂房、研发中心、孵化中心
（汽车零部件产业园）开工建设
【导言】：大江东新城作为全省14个产业集聚区之首，将以集聚发展先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业、空港产业为重点，强化现代产业功能、综合服务功能、高端城市功能、一流生态功能，成为产业主导、生态优先、服务完善、品质高尚的现代产业集聚示范区。
前进工业园区作为大江东产业集聚区的重要一极，将着力打造全省“大平台建设的示范区、转型升级的示范区、新兴产业集聚的示范区、新城建设的示范区”。
高起点规划建设城市综合体和特色产业“园中园”（标准厂房）是前进园区推进大平台大产业大项目大企业建设和打造“四个示范区”的重要抓手，总建筑面积达34万方的标准厂房、研发中心、孵化中心（汽车零部件产业园）的正式开工，标志着前进园区的平台建设再获突破。
一、标准厂房、研发中心、孵化中心（汽车零部件产业园）项目概况
前进工业园区标准厂房、研发中心、孵化中心（汽车零部件产业园）位于梅林大道以西7.5平方公里汽车产业园内，是整个汽车产业园的重要组成部分，占地面积260亩，建筑面积34万方，总投资6.6亿元人民币。分二期建设：
一期项目：占地面积60亩，位于绿荫路（原经一支路）以东，梅林大道（八工段直河）以西，江东三路恒科精工项目用地以北，江东五路青年汽车项目用地以南，总投资1.7亿元，总建筑面积8万方，容积率2.0，由8幢4层标准厂房和1幢5层综合楼组成。其中，标准厂房建筑面积7.45万方，综合楼建筑面积5500平方。项目于今年4月8日开工建设，计划2012年3月竣工。
二期项目：占地面积200亩，位于四工段横湾以北，江东六路以南，西三路以西，西与其他项目用地相接，总投资4.9亿元，总建筑面积26万方，容积率2.03，由5幢单层厂房、14幢5层标准厂房、1幢19层研发中心、1幢12层孵化中心组成。其中，单层标准厂房建筑面积为1.5万方，多层标准厂房建筑面积为18.7万方，研发及孵化中心建筑面积5.2万方。项目相关前期工作目前正在抓紧推进，计划今年6月底正式开工，2013年初竣工。
二、标准厂房、研发中心、孵化中心（汽车零部件产业园项）目功能定位
大江东产业集聚区内目前已引进了东风裕隆、广汽吉奥、吉利、青年、众泰等一批汽车项目，其中，包括前进园区汽车产业园内已引进的青年汽车、众泰汽车两部整车项目，将该项目选址在汽车产业园内并定位为汽车零部件产业园，主要是依托大江东新城和前进园区内已落户的具有“磁场效应”的大型汽车龙头企业，为上下游补链项目的进入提供平台，以形成完善配套的产业链。
该项目从功能上定位为汽车零部件产业园，包括标准厂房、研发中心、孵化中心，以及生活配套、公用站房。标准厂房：由14幢5层厂房、8幢4层厂房、5幢单层厂房组成，总建设面积27.65万方，可以为不同类型企业的生产提供场地，是整个项目的主体，主要为大江东新城内中小型汽车零部件企业和已经在研发、孵化中心培育成熟的企业提供生产服务。研发、孵化中心：由1幢19层的研发中心和1幢12层的孵化中心组成，建筑面积5.2万方，主要为初创期科技型中小企业、汽车零部件企业提供研发、中试生产、经营场地及孵化服务，降低企业创业风险和创业成本，提高企业的成活率，促进科技成果转化。项目建成后，将进一步助推大江东汽车产业的综合性发展，为中小创业型企业提供更好的服务平台。
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